Objekte einmal pflegen.Überall aktuell.
Websites für Immobilienmakler
Ihre Objekte liegen bereits vollständig in onOffice. Es gibt keinen Grund, sie ein zweites Mal in WordPress abzutippen. Ich baue Maklerwebsites, die per Schnittstelle direkt an Ihrem Datenbestand hängen: Sie ändern den Preis in der Maklersoftware, die Website weiß es Minuten später.
ID · 1024
Villa am Stadtpark
Doppelpflege kostet Sie einen Arbeitstag im Monat
Doppelpflege kostet Sie
einen Arbeitstag im Monat
Ein Objekt anzulegen dauert in onOffice ohnehin seine Zeit. Muss es danach noch einmal von Hand in WordPress, verdoppelt sich nicht nur der Aufwand – es entstehen zwei Wahrheiten. Der Preis ist gesenkt, aber nur an einer Stelle. Das Objekt ist verkauft, steht aber noch online.
Ein Objekt.
Alles doppelt.
allein durch die doppelte Pflege.
Ein Objekt.
Alles aktuell.
Modellrechnung für 25 aktive Objekte bei zwei Änderungen pro Objekt und Monat. Ihre echten Zahlen sehen wir uns im Erstgespräch an.
So funktioniert die Anbindung
Eine Quelle. Kein Copy und Paste.
Die Schnittstelle holt Ihren Objektbestand in kurzen Abständen aus onOffice ab, gleicht ihn mit der Website ab und veröffentlicht nur, was vollständig ist. Bilder werden dabei automatisch in moderne Formate umgewandelt und in allen benötigten Größen abgelegt.
Was ich bewusst nicht baue: eine Website, die bei jedem Seitenaufruf live die Maklersoftware abfragt. Das ist langsam und fällt aus, sobald die Schnittstelle einmal hakt.
Was gebaut wird
Sechs Module,
die eine Maklerwebsite tragen
Keine Funktionsliste. Das sind die Bausteine, an denen sich in jedem Maklerprojekt entscheidet, ob die Seite Anfragen bringt.
onOffice-Anbindung
Die Schnittstelle ist der einfache Teil. Der Aufwand steckt im Mapping: Welches onOffice-Feld landet wo, wie werden Freitexte behandelt und welche Bilder dürfen öffentlich sein?
Bedienbare Objektsuche
Filter nach Ort, Zimmern, Preis und Objektart – aber ohne Formular-Overkill. Der Erstkontakt sucht nach Stadtteil und Preisspanne, Details folgen danach.
Eigentümer-Strecke
Der wirtschaftlich wichtigste Teil. Eine eigene Landingpage für Verkäufer mit Bewertungsanfrage statt Objektsuche, um Vertrauen aufzubauen.
Mobile 360°-Rundgänge
Rundgänge werden auf dem Desktop gebaut und mobil angesehen. Eingebunden erst nach Klick, damit schwere Daten die Ladezeit nicht blockieren.
Verkaufte Referenzen
Ein automatisches Archiv verkaufter Objekte als starkes Beweismittel. Statusänderung in onOffice wandert direkt in die öffentliche Referenzliste.
Direkt ins CRM
Exposé- und Bewertungsanfragen landen direkt in onOffice und erzeugen dort einen CRM-Kontakt mit Objektbezug – keine verlorenen E-Mails im Postfach.
INVESTITION
Festpreis, schriftlich,
vor der ersten Zeile Code
Die Spanne ist bei Maklerprojekten größer als sonst, weil die Anbindung den Ausschlag gibt. Nach dem Schnittstellen-Check nenne ich Ihnen eine feste Zahl.
Maklerauftritt ohne Anbindung
Schnell & kompakt für ein spezifisches Produkt oder Event.
ab 2.500 €
Einmalig, zzgl. MwSt.
BELIEBTESTE WAHL
Maklerauftritt mit onOffice
Professionelle Unternehmens-Website für maximales Vertrauen.
ab 4.500 €
Einmalig, zzgl. MwSt.
Premium
Stadtteilseiten und Eigentümer-SEO
nach Umfang
je Stadtteil, aufbauend
Laufende Betreuung inklusive Schnittstellenüberwachung wird separat vereinbart und ist monatlich kündbar. Hosting und Domain laufen auf Ihren Namen. Die onOffice-Lizenz und eine gegebenenfalls nötige API-Freischaltung liegen bei Ihnen.
FALLSTUDIE · LAUNCH 2024
INPREX-IMMO GmbH, Köln
Eine individuelle Maklerwebsite mit direkter onOffice-Anbindung – entwickelt für eine schnellere Objektverwaltung und eine klare Ansprache von Eigentümern und Interessenten.
Branche
Immobilienmakler
Leistung
UI/UX Design und Entwicklung
Technik
WordPress, onOffice-API
Kooperation
roehler.nrw
01 / ANALYSE
Ausgangslage
Ein etablierter Makler in einem stark umkämpften Markt. Der Objektbestand wurde bereits vollständig in onOffice geführt, die Website hing daran jedoch nicht – Objekte mussten für die Veröffentlichung ein zweites Mal aufbereitet werden.
02 / ZIELSETZUNG
Aufgabe
Eine zukunftssichere, schnelle und automatisierte Plattform, die Objektverwaltung ohne Doppelarbeit erlaubt und zwei Zielgruppen gleichzeitig anspricht: Eigentümer, die verkaufen wollen, und Interessenten, die suchen.
03 / EFFIZIENZ
Kein manueller Zwischenschritt
Änderungen aus onOffice werden vollautomatisch mit dem Website-Bestand abgeglichen. Die Immobilien werden in der Maklersoftware verwaltet und sofort ausgespielt.
04 / TECHNISCHE LÖSUNG
Umsetzung & Features
Maßgeschneiderte Umsetzung in Perfektion – direkt angebunden an die CRM-Infrastruktur.
Häufige Fragen zu WordPress & Webdesign
In der Regel ja. Die meisten Maklerprogramme bieten entweder eine eigene Schnittstelle oder liefern den Bestand im OpenImmo-Format aus, dem Branchenstandard. Der Aufwand unterscheidet sich, das Vorgehen bleibt gleich: Felder abstimmen, Testimport, Freigabe. Beim Schnittstellen-Check sage ich Ihnen vorab, in welche der beiden Kategorien Ihr System fällt.
Das hängt von Ihrem Vertrag ab. Bei manchen Tarifen ist die Schnittstelle enthalten, bei anderen wird sie separat freigeschaltet und monatlich berechnet. Das kläre ich vor Angebotserstellung mit Ihnen und Ihrem Ansprechpartner dort, damit die Position nicht später überraschend auftaucht.
Bei der üblichen Einrichtung läuft der Abgleich in kurzen Intervallen, ein neues Objekt steht damit typischerweise innerhalb einer Stunde online. Schneller geht es über einen Auslöser direkt aus onOffice heraus. Was ich nicht verspreche, sind Sekunden: eine Website, die bei jedem Aufruf live die Maklersoftware abfragt, wird langsam und fällt aus, sobald die Schnittstelle einmal hakt.
Dann bricht der Abgleich, und zwar meistens still. Genau deshalb gehört zu jeder Anbindung eine tägliche automatische Kontrolle, die prüft, ob der letzte Abgleich erfolgreich war und ob die Objektzahl plausibel ist. Schlägt sie an, bekomme ich die Meldung. Ohne diese Überwachung merken Sie einen Ausfall erst, wenn ein Interessent nach einem Objekt fragt, das seit drei Wochen verkauft ist.
Ja, aber nicht ungefiltert. Objekte, deren Text wortgleich aus dem Portalfeed stammt, konkurrieren mit ImmoScout um denselben Inhalt und verlieren. Sinnvoll ist es, Objektseiten um eigene Inhalte zu ergänzen – Ihre Lageeinschätzung, Ihren Ansprechpartner, Bezug zum Stadtteil – und Übersichtsseiten mit Filterkombinationen von der Indexierung auszunehmen, damit nicht Hunderte fast identischer Adressen entstehen.
Alles außer den Objekten – die kommen aus onOffice und sollen bewusst nicht in WordPress bearbeitbar sein, sonst entstehen wieder zwei Wahrheiten. Texte, Team, Stadtteilseiten, Neuigkeiten und Formulare pflegen Sie selbst. Die Einweisung dazu zeichne ich auf.
Dann ist der erste Schritt eine Bestandsaufnahme, kein Neubau. Häufig steckt das Problem nicht in der Schnittstelle, sondern in unkomprimierten Bildern und einem überladenen Theme. Schicken Sie mir Ihre Adresse, dann sehe ich mir an, woran es liegt, und sage Ihnen ehrlich, ob eine Überarbeitung reicht.
Dreißig Minuten, und Sie wissen, was die Anbindung kostet
Im Schnittstellen-Check sehen wir uns Ihre onOffice-Konfiguration, Ihren Datenbestand und Ihre jetzige Website an. Danach wissen Sie, ob Ihre Lizenz die API bereits enthält, wie sauber Ihre Objektdaten sind und mit welchem Aufwand realistisch zu rechnen ist. Auch dann, wenn das Ergebnis lautet: Bei Ihnen reicht eine Überarbeitung.
DIREKT MIT LAURA
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